Sean Rakidzich – Cracking Superhost

Sean Rakidzich – Cracking Superhost

Welcome

• Instruction Manual For Course (Watch Me First)
• Welcome To Cracking Superhost (Make Sure To Watch)
• Intro
• What is Airbnb?
• Notes About The Course
• Cost To Start
• What you Will Need For This Course
• Assess Property Potential

Property Acquisition

• Welcome To The Property Acquisition Section
• What You Need Before You Start
• Do You Need A Website?
• Where To Find Properties
• Research – Supply ( 2 Videos)
• Research Demand (2 Videos)
• Research – Secret Shopping
• Three Areas of Market Research In Review
• The Script Intro
• Script for apartments
• The script for houses
• How To Negotiate
• Closers Crash Course Workshop (5 Hours)

Setting Up Your Property

• What To Do Before You Buy Your Furniture
• Buying The Furniture
• As it arrives
• Bedroom
• Kitchen
• Interior Design and Beds Layout Tips
• Yard
• Utilities
• Supply storage
• Security and signage
• Readiness Review

Optimizing Photography

• Welcome To The Photography Section
• Types of Photos We Are Going To Take
• Photography Basics
• Bracketing
• HDR Editing
• Shooting With Your Iphone

Going Live/Maximizing Listing/Customer Service

• Creating an Airbnb listing
• House Rules
• Check in guides
• The First Message
• The 4 Message System
• How To Handle Your First Booking
• What To Do When Guest Checks Out
• How To Handle Property Damage or Theft
• How To Handle A Guest That Won’t Leave
• How To Deal With Lost Keys

Optimizing Listing For More Profit

• How To Upsell Guests Introduction
• The Art of The Upsell
• The Sales Process
• How To Sell Tide Pods
• How To Use Your Calendar To Make More Money
• How To Deal With Theft
• Affiliate Links
• Pricing Strategy
• Welcome To The Pricing Strategy
• Airbnb Pricing Definitions
• Introduction To Dynamic Pricing
• Introduction To Length Stay Discounts
• The Cleaning Fee
• How To Use The Multi Calendar
• Other Hosts Prices
• Considerations of No Cleaning Fee
• Pricing Techniques With Rule Sets
• Split Strategy For Larger Homes
• Booking Velocity
• SEO Turbocharged Strategy
• How To Fix Bad Reviews

Becoming a Superhost

• Whats A Super Host
• Superhost X Factor
• Going Above and Beyond
• How To Ask Guest For Review
• Reconcile Payout
• Con Artist

Scale and Automate

• Inventory Control
• Hiring And Managing Housekeeper Relationships
• 5 Step Housekeeping System
• Deep Cleaning System
• How To Deep Clean A Carpet

Resource Files

• Resource files

Past Coaching Calls

• Sean’s one on one coaching calls
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• December 2020
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Entrepreneurs Who Have Learned From Me

Accueillir

Manuel d’instructions pour le cours (Regardez-moi d’abord)
Bienvenue sur Cracking Superhost (Assurez-vous de regarder)
Introduction
Qu’est-ce qu’Airbnb ?
Notes sur le cours
Coût de démarrage
Ce dont vous aurez besoin pour ce cours
Évaluer le potentiel de la propriété

Acquisition de propriété

Bienvenue dans la section Acquisition de propriété
Ce dont vous avez besoin avant de commencer
Avez-vous besoin d’un site web?
Où trouver des propriétés
Recherche – Offre ( 2 Vidéos)
Demande de recherche (2 vidéos)
Recherche – Achats secrets
Trois domaines d’études de marché en revue
L’introduction du script
Script pour les appartements
Le scénario pour les maisons
Comment négocier
Atelier de cours intensif Closers (5 heures)

Configuration de votre propriété

Que faire avant d’acheter vos meubles
Acheter les meubles
Comme il arrive
Chambre à coucher
Cuisine
Conseils de design d’intérieur et d’aménagement des lits
Cour
Utilitaires
Stockage des fournitures
Sécurité et signalisation
Examen de l’état de préparation

Optimiser la photographie

Bienvenue dans la section photographie
Types de photos que nous allons prendre
Bases de la photographie
Bracketing
Édition HDR
Prendre des photos avec votre iPhone

Mise en ligne/Maximisation du référencement/Service client

Créer une annonce Airbnb
règles de la maison
Guides d’enregistrement
Le premier message
Le système à 4 messages
Comment gérer votre première réservation
Que faire lors du départ du voyageur
Comment gérer les dommages matériels ou le vol
Comment gérer un invité qui ne veut pas partir
Comment gérer les clés perdues

Optimiser la liste pour plus de profit

Comment vendre des clients incitatifs Introduction
L’art de la vente incitative
Le processus de vente
Comment vendre des modules Tide
Comment utiliser votre calendrier pour gagner plus d’argent
Comment faire face au vol
Liens affiliés
Stratégie de prix
Bienvenue dans la stratégie de tarification
Définitions des prix Airbnb
Introduction à la tarification dynamique
Introduction aux réductions sur les longs séjours
Les frais de ménage
Comment utiliser le calendrier multiple
Tarifs Autres Hôtes
Considérations relatives à l’absence de frais de nettoyage
Techniques de tarification avec des ensembles de règles
Stratégie de division pour les grandes maisons
Vitesse de réservation
Stratégie SEO turbocompressée
Comment corriger les mauvaises critiques

Devenir Superhost

Qu’est-ce qu’un super hôte
Facteur X Superhost
Aller au-delà des attentes
Comment demander un avis à un invité
Rapprocher le paiement
Escroc

Évoluer et automatiser

Contrôle de l’inventaire
Embauche et gestion des relations avec les femmes de ménage
Système d’entretien ménager en 5 étapes
Système de nettoyage en profondeur
Comment nettoyer en profondeur un tapis

Fichiers de ressources

Fichiers de ressources

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